济南出台房地产市场调控新规：限购限贷 严查违规行为

　　2日，济南市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求，从2日起，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，第二套提至40%;本市户籍家庭已有三套房的，暂不得再购房，非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

　　《通知》要求，为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市政府研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。

　　限贷方面，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

　　公积金贷款也收紧了：家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

　　限购方面，本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

　　此外，济南还将依法严厉查处违规炒房、违规销售等行为，打击违法资金流，切实维护房地产市场正常秩序。

　　按照《通知》要求，限购限贷范围是市内六区：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。据了解，新规从2日起开始执行。

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