经四纬一棚改项目开始选房 188套回迁房一年后可入住

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6月4日早上8点，在纬二路小学内，经四纬一棚改项目不少居民已在排队等待选回迁安置房。人群中，张华杰很激动：“我们一家三代在15平方米的老房子里住了20多年，如今赶上拆迁，终于能住上大房子了!”自4月1日启动签订征收意向协议书以来，截至目前，已签订意向协议120户，占总户数的72%，其中选择货币补偿的34户，占28.3%;选择房屋安置的86户，占71.7%;交验空房83户，占已签订意向协议的69.2%。

选完房后，市民领取选房确认书 记者 杨雯雯摄

　　6月4日早上8点，在纬二路小学内，经四纬一棚改项目不少居民已在排队等待选回迁安置房。人群中，张华杰很激动：“我们一家三代在15平方米的老房子里住了20多年，如今赶上拆迁，终于能住上大房子了!”自4月1日启动签订征收意向协议书以来，截至目前，已签订意向协议120户，占总户数的72%，其中选择货币补偿的34户，占28.3%;选择房屋安置的86户，占71.7%;交验空房83户，占已签订意向协议的69.2%。

　　9种户型可供居民选择，将建成商住一体楼

　　家住济安里17号的张华杰已经清空房子，拿着过渡费和奖金搬到了别处。没拆迁前，张华杰和妻子、儿子住在15.2平方米的房子里，明年6月左右，他就能和老邻居一起搬入新楼房，到时他家能有60.99平方米。“一家三口终于能有个宽敞的卧室住了。”

　　倾注了居民希望的安置房都有啥户型?市中区房屋征收服务中心动迁一科科长张晓峰介绍，此次选房根据居民原有居住面积大小不一的特点，分7档进行，上午前3档选房，下午后4档选房，共有9种户型。在政策方面，如果一个家庭在经四纬一改造片区长期居住，即将拆迁的房屋为家庭唯一住房，且面积不足46平方米的，可享受国家最低套型46平方米的保障。“改造后的经四纬一片区将建成商住一体楼，一、二层为底商，三层以上是188套安置房，项目建设没有开发商参与，不外卖，就是为了改善民生。”

　　“我的拆迁款不光能买房，还能给妻治病”

　　和张华杰等不同，住在这个片区的刘宝生选择了货币补偿。刘宝生的妻子患有尿毒症，夫妇俩和儿子住在15.39平方米的房子里。儿子结婚生子后，原本的小房子住不下一家三代人，不得已他们搬到了儿子的岳母家。

　　项目改造指挥部工作人员为刘宝生算出两种补偿结果：他如果选择要房，将得到一套60多平方米的房子;如果选择货币补偿，能得到近80万元。

　　刘宝生发现，补偿金中，除了按房屋面积补偿的金额外，还涵盖了货币补偿奖励政策中提及的30%的奖金。“这些钱足够我在郊区买套可以住下一家三代的房子，剩下的钱还能给妻子治病。”算出补偿金额后，刘宝生和儿子一合计，选择了要补偿款。

　　根据相关资料显示，经四纬一棚改征收项目东至纬一路、西至东图大厦及鲁能电力宿舍楼、南至山东中盛源经贸发展有限公司、北至鲁能电力宿舍，占地面积13.2亩，涉及拆迁166户、8000平方米，其中住宅150户、6500平方米，非住宅16户、1500平方米。“负责拆迁的工作人员从居民的实际入手，帮居民计算出选择房屋和货币两种补偿，各能得到多少，摆在居民面前让他们选择。”