山东大舜天成置业盖的“炫立方”违规加盖 业主交钱十年还没住上房(图)

钥匙拿了5年，部分业主仍无法入住的“中国盒子”已改名为“炫立方”。记者董昊骞摄

记者董昊骞

生活日报3月16日讯在寸土寸金的燕子山路上，有数栋灰白格纹的建筑矗立多年，但至今大部分仍是空置。透过小区北头铁栅栏似的小门和两侧被围起的挡板，可以望见里面冷清的景象。这就是10年前就开始预售的“中国盒子”，目前该楼盘名称为“炫立方”。近日，不少业主表示，交钱10年，钥匙也拿到了5年，却住不进“中国盒子”，他们希望花了上百万元购买的房子能尽快住进去。

拿了钥匙拿不到房子

山东大舜天成置业有限公司（下称大舜天成）是省城济南一家老牌本土房企，在行业里有着颇高的知名度。2006年，大舜天成在济南黄金片区燕子山路北段拿地，并聘请国际知名新锐设计师SAKO，全力打造“中国盒子”项目。基于大舜天成的名声，加之“燕山学区”的强大号召力，不少购房者在项目预售之初便纷至沓来。

然而，如今10年过去了，业主们仍在为入住不了而忧心维权。“当时还有个单位团购了300多套住房，从2006年签合同至今，已经10年了，合同上也明明白白写着2011年12月31日前交房。结果后来就烂尾了，但是在2014年又重新恢复了施工，本以为有希望了，这不又过了一年多了，到现在还是不能住。”中国盒子的业主李先生说，他现在非常后悔、堵心。

另一位维权业主张女士则说，2011年底，开发商的确给部分业主交了钥匙，“当时可谓费尽心机，但交房时水电没通，线路也没铺设，根本就没完工，更没验收合格，开发商强制交房，是怕延期赔付。”

该项目已没有具体负责人

那么，到底是什么原因导致业主拿到钥匙4年多却还无法入住，以及何时才能入住？一位业主透露，原因是该项目五证不全，且出现了违规加盖的情况。

“这个具体的您跟公司那边了解吧，因为现在项目上没有具体负责人了。”售楼处一位工作人员在听说记者想要咨询具体情况后，将大舜天成的公司办公室电话告诉记者，并让记者与公司联系。然而，16日下午，当记者按照此电话尝试联系时，对方显示正在通话中。时隔1分钟左右，记者再次拨打，却无人接听。随后又先后2次拨打此电话，均无人接听。

开发商曾承认五证不全

《济南时报》在2016年3月16日B06版的公开报道中指出，“‘中国盒子’的开发商大舜天成相关负责人表示，目前中国盒子小区的手续依然不全，‘当时建楼时超规划，我们边办手续边施工。现在手续还没办下来，我们也在积极协商。’”

也有业主称，“中国盒子”项目是五证缺少四证。16日，该项目业主咨询了济南市规划局历下区分局,工作人员在听到此项目时，颇为无奈地回复：“那个项目呀……”

业主问是否该项目情况比较复杂时，对方说，“我们一分局是2013年成立的，自从我们成立以来，并未接触过该项目。”并建议业主前往行政审批中心申请信息公开，在15个工作日内会给业主答复。“我们这边是办公室，但是自从行政审批权利下放以来，我好像还没听说过关于该项目又办下来了哪些许可证件。”