深圳房价暴涨 深圳房价2个月暴涨40%！这是真的吗？

　　当全社会都沉浸在全民炒股的热潮中时，似乎已经黯淡了很长时间的楼市也沉不住气了。最近一则消息把整天盯着K线图的股民们给惊呆了——深圳房价2个月暴涨40%!这是真的吗?

　　6月1日，中国指数研究院发布“百城房价”数据，5月份，全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个。

　　四大一线城市新建商品住宅“量价齐升”，从成交量来看，5月北上广深4个城市环比增幅分别为3.1%、4.6%、16.9%和48.2%，同比增幅分别为59.2%、118.3%、48.1%和148.4%。

　　5月，深圳成交量和房价涨幅均居全国首位，且根据国家统计局的数据，深圳房价在2014年11月开始止跌，在12月份成为全国首个房价上涨的城市，到2015年4月，已连续5个月上涨。

　　我们不禁要问，原本已经平稳了很长时间的深圳房价为什么又会突然爆发了呢?

　　要说深圳房价暴涨的直接导火索，自然就是“3·30”救市新政了。政策利好和刚性需求的释放，促使深圳楼市进入到了上升通道。而楼市背后的市场逻辑从来都是“买涨不买跌”，一旦房价上涨后，将加速购房者入市的节奏，房企去库存的效果也将积极显现。

　　另外，与北上广还有一点不同的是，由于深圳紧邻香港，预期逆转之下，深圳楼市的投资客也出现。

　　最后不得不提到的就是非常具有中国特色的一个现象——股市和楼市往往比翼齐飞。在2007年和2009年都曾出现过股市和楼市一起暴涨的情况。而过去近一年的大牛市中，许多投资者在股市里已经赚到了一倍甚至数倍回报，如今又遇到楼市政策利好，便有不少人决定抛股买房，落袋为安。