销售数据印证济南房市低迷 同比下降明显

　　而关于近期济南房地产市场概况，有媒体以“冰火两重天”来进行概括，指出有的售楼处一房难求，有的则门可罗雀。从数据来看，济南商品房住宅价格3月均价10074元，环比增长1.2%，4月均价9975元，环比下降不足1%.房价呈平稳趋势，因此，房地产市场上的“降价说”不少为商家的促销手段。

　　山东大学房产研究所教授李铁刚告诉记者：“目前的房地产价格走向看来，并没有完全的持续下降的这种可能。(开发商)会相应采取降价促销的手段，来解决短期资金不足的问题。”

　　销售数据也印证了济南房市的低迷：五月份前两周，济南商品房住宅成交量为2420套，4月同期为2961套，环比下降18.3%。同比来看，2013年5月济南商品房日均成交量为150套，2014年5月则为120套，同比下降明显。